Ile kosztuje gruntowny remont łazienki?

Nieumiejętne zarządzanie przebiegiem prac remontowych powoduje, że toniemy w stosach faktur i paragonów. A nasz budżet topnieje w zastraszającym tempie. Specjalnie dla Was poprosiliśmy ekspertów Kalkulatorów Budowlanych o przygotowanie przykładowego kosztorysu remontu łazienki. Zobaczcie, ja zaplanować urządzanie łazienki.

Remont łazienki może być odczuwalnym obciążeniem dla domowego budżetu i warto się do niego przygotować. Na wstępie należy określić skale prac, ustalić ceny materiałów, a także kosztów robocizny. W oparciu o powyższe dane można wykonać dokładny kosztorys, który wskaże realną skalę wydatków. Poniżej zaprezentujemy przykładowe wyliczenia, uwzględniające aktualne ceny za II kwartał 2015 roku.

Założenia kosztorysowe

Nasza łazienka posiada powierzchnię 5 m2. Ściany wznoszą się na wysokość 2,8 m, ich całkowita powierzchnia to 15 m2. We wnętrzu wykonamy generalny remont podłóg i ścian. Wymienimy instalacje hydrauliczną i elektryczną, drzwi oraz okno ścienne. Zamontujemy także nowy sanitariat i ułożymy ogrzewanie podłogowe. Wykorzystamy materiały ze średniej półki cenowej. Prace powierzymy wyspecjalizowanym, niedrogim fachowcom. Samodzielnie zamaskujemy jedynie mikropęknięcia w tynku ściennym.

Jak myślicie, ile będzie kosztować taki remont?

Jak wynika z wykonanych w naszym kalkulatorze obliczeń, całkowity koszt takiego remontu wyniesie niecałe 9 000 zł. Kosztorys wszystkich prac znajdziesz TUTAJ. Tam również znajdziesz bezpłatny kalkulator kosztów remontu i wyposażenia łazienki.

Etap 1. Podłogi i ściany

Podłogi

Obliczenia rozpoczynamy od demontażu płytek podłogowych. Za skuwanie starej ceramiki z powierzchni 5 m2 zapłacimy ok. 110 zł za całość. Zakładamy, że podłoga nie jest odpowiednio wyrównana. Dlatego konieczne będzie wykonanie wylewki samopoziomującej. Łączny koszt zaprawy i robocizny nie powinien przekroczyć 200 zł.

Na wyrównaną podłogę można ułożyć nowe płytki. W ofertach handlowych znajdziemy wiele różnorodnych wzorów, kształtów oraz kolorów kafelków. Ich ceny wahają się od 14,90 zł/m2 (za najtańsze modele) do 120 zł/m2 (za większe płytki charakteryzujące się zdecydowanie wyższą jakością). W naszych wyliczeniach uwzględnimy zakup płytek o standardowym formacie, które kosztuję nieco ponad 40 zł/m2. Łączny koszt kafelków, chemii oraz robocizny nie powinien przekroczyć kwoty 520 zł.

Ściany i sufit

Następnie przechodzimy do oszacowania kosztów odremontowania ścian i sufitu. Przyjmijmy, że stara terakota znajdowała się na powierzchni 8 m2 - za jej skuwanie zapłacimy ok. 180 zł. Na miejsce starych płytek ułożymy nowe, o standardowym formacie (zapłacimy za nie ok. 330 zł). Do ułożenia kafelków na tej powierzchni potrzebujemy 3 kg fugi (40 zł), 40 kg kleju (50 zł), a także niecały kilogram preparatu gruntującego. Robocizna będzie dodatkowym wydatkiem rzędu 400 złotych.

Pozostałe fragmenty ścian oraz sufit są już zaciągnięte tynkiem. Niewielkie pęknięcia usuniemy samodzielnie, dzięki czemu unikniemy kolejnych wydatków. Dobrze zachowane ściany trzeba jedynie pomalować farbą kryjącą.

Pamiętajmy, że łazienka to pomieszczenie o podwyższonym poziomie wilgotności powietrza. Nie należy malować jej farbami akrylowymi przeznaczonych do pomieszczeń suchych. Zastosowanie preparatu akrylowego może się wiązać z szybkim namnożeniem pleśni i uszkodzeniem nowych powłok malarskich. Dlatego rekomendowanym rozwiązaniem jest użycie farb lateksowych. Dobra jakościowo emulsja jest odporna na działanie wyższej wilgotności powietrza, a w razie potrzeby można ją oczyścić na mokro.

Do trzykrotnego pomalowania fragmentów ścian i sufitu o łącznej powierzchni 12 m2 potrzebujemy ok. 4 l farby lateksowej (ok. 100 zł). Prace malarskie zlecimy niedrogiemu malarzowi - jego stawka nie przekroczy 10 zł/m2 (zapłacimy 120 zł za całość).

Łączny koszt remontu podłóg i ścian: 2 000 zł

Wymiana hydrauliki i elektryki

W naszej łazience znajdują się 4 punkty instalacji hydraulicznej. Ich wymiana nie jest zbyt skomplikowana, zatem całkowity koszt powinien zamknąć się w kwocie 800 złotych.

Koszt wymiany instalacji elektrycznej będzie nieco mniejszy. Ponownie znajdziemy jedynie 4 punkty instalacyjne. Ich wymiana będzie nas kosztować niecałe 300 zł za całość. Do kosztów doliczamy także zakup i montaż standardowej lampy sufitowej (89 zł).

Łączny koszt wymiany instalacji hydraulicznej i elektrycznej: ok. 1 200 zł

Wymiana sanitariatu

To jeden z droższych etapów naszych prac. W kosztorysie uwzględniamy cenę zakupu dobrej jakościowo kabiny prysznicowej ze szkła hartowanego, z brodzikiem akrylowym (ok. 1 000 zł). To najkorzystniejszy wariant stosunku ceny do jakości. Musimy też dokupić baterię prysznicową (150 zł). Koszt montażu prysznica będzie dodatkowym wydatkiem rzędu 230 złotych.

W łazience umieścimy także WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym (niecałe 500 zł z montażem) oraz umywalkę podszafkową z baterią (cena podobna jak w przypadku WC).

Łączny koszt wymiany sanitariatu: 2 400 zł

Koszty dodatkowe

Wcześniej omówiliśmy podstawowe prace wykonywane podczas każdego remontu łazienki. Zaplanowaliśmy jednak wykonanie kompleksowego, dlatego poniesiemy także wydatki dodatkowe.

Pierwszym z nich jest wykonanie ogrzewania podłogowego na powierzchni 5 m2. Zapłacimy za nie 500 zł.

Kolejnym wydatkiem będzie zakup podstawowych elementów wyposażenia. Wśród nich znajdą się: dwudrzwiowa szafka wisząca (240 zł), dwudrzwiowa szafka stojąca (300 zł) oraz pralka (1 100 zł).

Pamiętajmy także o kosztach wymiany okien i drzwi wewnętrznych. Za dobre jakościowo, dwudzielne okno PCV o wymiarach 1.456 x 1.135 mm zapłacimy ok. 700 zł (wraz z montażem). Z kolei standardowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicą zwiększą nasze wydatki o kolejne 600-700 zł.

Koszty dodatkowe: ok. 3500 zł

Ile kosztuje generalny remont łazienki o powierzchni 5 m2?

Nasze wyliczenia wskazują, że generalny remont łazienki o powierzchni 5 m2 będzie wydatkiem oscylującym wokół kwoty 9 000 złotych. Jest to łączna cena robocizny oraz materiałów z pośredniej półki cenowej.

Wyliczenia wskazują jedynie wartości orientacyjne. Dlatego warto wykonać indywidualny kosztorys remontowy. Możemy go stworzyć za pośrednictwem Kalkulatorów Budowlanych dostępnych na stronie kb.pl.