Nie da się ukryć – najnowsza technologia robi wszystko, żeby zatrzymać nas w domu. W aplikacji na smartphonie możemy oglądać londyńską Tate Modern Gallery, przez Skype’a rozmawiać z rodziną w Chicago, a włączając aplikację Snapchat, zobaczyć żydowskie święto Jom Kippur. Czemu nie zacząć oglądać wnętrz domów i biur wirtualnie? Do tego zaprasza nas nowa technologia Wnętrza 3D. Zobaczcie, jak zmienia to oblicze rynku nieruchomości.

W dzisiejszych czasach staliśmy się bardziej mobilni. Nie tak łatwo zagrzać na długo miejsce i osiąść gdzieś na stałe. Bodźcem do przeprowadzki może być praca, zmiana sytuacji życiowej, a nawet chwilowy kaprys. Nasz status tu i teraz często zmienia się z dnia na dzień. W tym pędzie trudno wygospodarować czas na poszukiwania nowego domu, w szczególności, gdy od danej miejscowości jesteśmy oddaleni kilkaset, a nawet kilka tysięcy kilometrów. Co zrobić, gdy przed zakupem lub wynajmem nieruchomości musimy pokonać ogromny dystans (bez gwarancji, że warto) albo nie mamy możliwości osobiście obejrzeć mieszkania? „Brać w ciemno”? Rozwiązaniem tego problemu jest rosnąca w siłę technologia wnętrz 3D, oferująca nam wirtualny spacer po wnętrzu.

Czym jest wnętrze 3D?

Wnętrze 3D jest trójwymiarowym modelem fotograficznym wnętrza dowolnej nieruchomości lub środka transportu stworzonym przy użyciu skanu. Pokazuje całkowicie realistyczny, przestrzenny obraz w trzech trybach: spaceru, dollhouse i rzutu architektonicznego. Użytkownik modelu 3D może przybliżać i oddalać poszczególne elementy wnętrza, spacerować w dowolny sposób lub wybrać oprowadzanie automatyczne.

Poniżej znajdziecie jedną z realizacji powstałą w ramach projektu Warsaw3D – więcej o projekcie hotelu Autor Rooms (w tym wywiad z architektem, twórcą aranżacji – Mateuszem Baumillerem) przeczytacie TUTAJ.

Jak działa technologia wnętrz 3D?

Skan wnętrza powstaje za pomocą dwustronnej kamery o czterech obiektywach. Urządzenie delikatnie się obraca i rejestruje relacje przestrzenne między obiektami. Później oblicza wymiary wnętrza, wyłapuje kolory oraz kontury powierzchni. Czas wykonania skanu oblicza się w zależności od wielkości powierzchni, rodzaju oświetlenia i rozkładu przestrzeni. Wykonanie wnętrza 3D 50 m2 mieszkania zajmuje ok. 2 godziny.

Nadal ważna pozostaje tu rola człowieka. Specjalista techniczny odpowiedzialny jest za ocenę warunków, które muszą być spełnione, aby skan był jednolity, ustawienie sprzętu oraz „wytłumaczenie” kamerze, gdzie znajdują się problematyczne fragmenty. Następnie skan jest konwertowany na tablet, gdzie poddaje się go edycji. Po obróbce model 3D jest gotowy do oglądania. Działa w przeglądarkach Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Internet Explorer, na wszystkich urządzeniach podłączonych do internetu.

Przeczytaj artykuł o najczęściej popełnianych przez nas błędach podczas sprzedawania domu – KLIK.


Do czego model 3D może być wykorzystywany?

Obecnie modele są wykorzystywane głównie do prezentacji nieruchomości oraz projektów architektonicznych. Trójwymiarowe wnętrza pojazdów morskich i lądowych dopiero upowszechniają się w świadomości ich właścicieli. Architekci wnętrz i pasjonaci designu mają możliwość pokazania swoich prac w formie przestrzennej klientom oddalonym o tysiące kilometrów.

Aranżacja jest przeniesiona na model 3D w relacji 1:1, meble da się oglądać z kilku stron, a barwa oraz faktura sprzętów są wiernie oddane.

W czym model 3D różni się od swych poprzedników?

Wcześniejsze sposoby tworzenia zdjęć trójwymiarowych wymagały kosztownych środków i kilku dni pracy. Klasyczna fotografia trójwymiarowa polega na precyzyjnym ułożeniu na sobie poszczególnych skanów. Prostszy sposób to połączenie dwóch zdjęć w programach do obróbki graficznej typu Photoshop, ale do obejrzenia takiego zdjęcia potrzebne są okulary 3D (używane przy pokazach kinowych). W przypadku modelu 3D jednolity skan jest automatycznie generowany przez oprogramowanie, co eliminuje etap nakładania warstw. Spacer można odbyć na swoim urządzeniu bez dodatkowych akcesoriów. Sposób użytkowania modelu przypomina wizualizacje graficzne, jednak znacząco się od nich różni ze względu na swój realizm. Niektórzy nazywają to wręcz „zanurzeniem” w przestrzeni.


Artykuł powstał przy współpracy ekspertów firmy Wnętrza 3D, specjalizującej się w tworzeniu trójwymiarowych wizualizacji budynków i pomieszczeń. W dorobku firmy znajduje się również obszerny projekt Warsaw3D. Więcej informacji o firmie znajdziesz na stronie http://wnetrza3d.pl oraz na Facebooku.